移民澳洲定居怎麼樣？來聽聽老移民的親身經歷

當今社會，出國風成為一大熱點，也許是為了國外清新空氣，也許是為了國外福利，也許是為了追求愛情，來一場轟轟烈烈的國際婚戀。有人漏夜下西洋，有人風雪還故鄉，誰是誰非自有短長。且聽一位老移民分享的故事，出國定居澳洲到底好不好？

物價

物價如我之前所説是個很敏感的問題，畢竟中間有着匯率。但公道講這裏是澳洲不是中國，這裏物價訂法是針對澳洲。

這麼説可能很抽象，下面我就寫出具體例子，一切都可以考證。

拿我最近買菜的收據來比較

一個哈密瓜為3.5澳幣

一瓶250GRAM牛奶為2.3澳幣

24瓶純淨水為8塊澳幣

肯德基一套套餐、一瓶飲料、一個漢堡、一個雞腿、一個土豆條、一個土豆泥，為10塊澳幣。

以上為大家都瞭解的東西方便大家比較。

為什麼説澳洲東西便宜呢？因為澳洲工作工資高。怎麼樣能體現出澳洲工資高呢？我講講我個人案例。

讀書的時候，為了不讓家裏負擔太大，我決定自己打工，本來覺得自己可做擎天之柱，結果現實告訴我走向社會我什麼都不是。

接受現實後我自己去一家日本壽司店做洗碗工，每小時工資10澳幣一天工作12小時。説是洗碗工細剖析下來我都覺得拿10塊一小時都多了，早上9點半我去開門，煮上兩鍋米，煮米約40分鐘期間什麼都不用幹，可以自己給自己做點吃的，一直到中午11點半幾乎不用我幹什麼，中午期間客人來了要開始洗碗説是洗碗，其實就是把碗擺到洗碗機裏，洗碗機洗完後拿出來擺整齊就好。下午2點吃飯，吃完又是空閒期，一直到晚上，晚上生意好是盤子不少，不好是空閒的很10點半下班，兩週一拿工資。不包括小費。

按我當時工資來算作為一名洗碗工，我一週按上5天的話我一月有2000澳幣的工資。現在退回去看看澳洲物價還算高麼？別忘了我是幹着最卑微的工作，如果您是一名律師，一名會計師，哪怕是有身份後隨便什麼工作澳洲規定有澳洲身份的人最低工資不能少於17澳幣每小時。到現在我作為一家地產SALES,物價對我來説更輕鬆了。

光這麼説可能大家還是覺得抽象，我對比下我和我國內的表妹，表妹在一傢俬企內做會計文員工作。每月工資2200人民幣，表妹想國內買IPHONE 5S 不吃不喝等了3個月才買上，而我在這邊只要辛苦兩週就可以買個自己想要的IPHONE 5S如果這麼説還理解不了，那我已經盡力了。

房產

房產不管在哪裏都是一個永恆的話題，我在這裏向各位講講我個人澳洲買房的經歷。澳洲買房有很多地方和中國完全不同，例如我09年看上了一個房子在悉尼的ZETLAND 當時買的樓花58萬澳幣，只要交10%5萬8澳幣這套房子就已經是我的了，在交房前不會收任何利息，相反錢打在開發商TRUST ACCOUNT裏面我還有利息拿。等10年建好後交了剩下的10% 同樣是5萬8澳幣。剩下的完全貸款，找的貸款中介，所有材料手續都是他們做的，最後成功貸款80%=464000澳幣。有些人可能要問了貸這麼多每月要還也不少錢啊。這裏我要説下另一個不同就是澳洲可以買房前5年內只還利息不還本金，有人要説了傻呀不還本金那利息不越還越多麼。還有一點和國內不同也就是澳洲貸款可以對沖賬户。下面我一樣一樣剖析。

先説貸款利息，總貸款為464000*0.05（一年平均利息）/52=446澳幣。加上水150一季度，管理費900一季度，市政費300一季度。平均下來每週只要100澳幣 總和為546澳幣。

我家是兩房zetland,看客有興趣可以自己去網上查查租金。我當時最辛苦的時候我自己住客廳，樓下主人房我每週出租370澳幣，樓上客房270澳幣，曾經有個主人房住客需要車位，因此每週多加20澳幣。不按車位來算每週光租金我可以收640澳幣，等於租客幫我還着貸款。

説到對沖賬户是這樣，你買房後自動生成你銀行存多少錢，你的貸款錢-你銀行有的錢是你要還的錢。我這人人品還算不錯，有些朋友知道後主動往我賬上放了30萬澳幣。這樣算下來就是464000貸款-掉朋友的30萬-掉自己的10萬=64000也就是説那一週我只要按64000元的貸款去還就好。

當然房子最後沒有留到現在，在13年年初的時候因為當時身份沒批下來，加上家裏需要用錢房子以718000的價格賣掉了。

等身份下來後回澳洲參加房產銷售工作，因為有感情拖朋友又去打聽我那房子現在如何，朋友都説我賣掉可惜，現在我那房子的房東要賣85萬澳幣，有人出過80萬的OFFER被斷然拒絕，同樣同小區新開發樓花都要80萬起。以上數據並非編造看客只要動動手指輕鬆就能查到。

還是退回那個話題，好多人説澳洲買房很貴，但真的貴麼？只要能交上首付，自己出租一間，就算去餐廳打個工洗個碗就能養一套房子。於後期把房子賣掉還是REFINANCE再買一套，各位看官自己可以做決定。

讀書

很多人對澳洲讀書有很大的誤區，澳洲教育模式和國內完全不一樣。在澳洲FINAL考試只佔50% 或更少40%平時分數佔相當大的比例，好多留學生以為只要最好考好就能及格其實遠遠不是這樣。澳洲更看重平時能力，課上課外活動佔的分數都很多。所以新來的同學要注意了，不是隻會考試就能拿高分的。

另外一點中國學生喜歡問大幾了大幾了，其實澳洲不存在這樣的問題，澳洲是以修學分為主，很多本地人一年可能只學6門課。更多的時間用來工作或享受生活。

我剛入學的時候就遇到一個馬上畢業的人學和我一樣的課。

環境

這個問題可能有些人不重視，有些人可能根本沒考慮過，但我還是要重點聲明一下。在澳洲除了深林大火你永遠看不到霧霾，海水永遠是清澈見底的，綠化永遠是去哪那都是綠樹成蔭的。食品永遠不用擔心是不是造假的。多元化文明永遠不會被歧視的。這點比中國都好，中國上海還要歧視下外來的，帝都的還要洋洋得意下，城裏的還要笑話農村的，農村的幹活還拿不到工錢的。

移民

這個問題也是一個側重點，主要分兩大來，技術移民或投資移民。技術移民主要就是靠上學，只要你能一步一步的唸書，讀了本科讀碩士，讀了碩士讀博士，讀了博士讀雅思，或者PY總有一天你會拿到PR.當然選擇專業前一定要確認你學的專業在不在移民清單上。另外就是投資移民，投資移民其實很多種，而且很多漏洞可鑽，例如自己買個小生意，自己擔保自己做457.?

説説我個人移民路吧，學的會計專業，寒窗苦讀更是不用説了，還沒畢業果斷考雅思，先是拿4個6辦TR,之後就是衝4個7.為了4個7整整考了一年，期間因聽説偏遠學校好考中途也沒少折騰，報過班，上過課，找過成功人士分享經驗，總之這辛酸苦辣只有自己知道。

同時期畢業的朋友不是受不住回國要麼就是去唸翻譯和PY.

人文

在澳洲生活過的朋友一定有這種感覺，澳洲政府真的是為百姓着想。各種想着方的哄老百姓玩。如果您關注的話幾乎每月，每週都有各種規模的免費活動。在澳洲你會發現BUS上空調一直開着，而且車內很乾淨，而且設計就是讓人坐的。不光這樣還可以摺疊車椅放嬰兒車，遇到老人車身還會傾斜讓老人上車。

地鐵更不用説，我坐過上海北京南京的地鐵，無一例外只是邊上一點座位，而澳洲卻是一排排座位讓大家坐的，除上下班高峯外很少能在公交車上站着的。

有人會説中國人口多等等，我只能説好吧你在中國我在澳洲。

社會問題

澳洲是個很安全的國度，當然也會有犯罪，但比起其他地方還是很安全的，在這我從來沒被偷過東西，更別説搶劫。有次錢包丟了人家還按照我PHOTO ID上地址把錢包送到老房東那。後來老房東通知我過去拿，到最後連是誰做了好事都不知道。裏面證件鈔票分文未動。馬路上逛街包根本不用注意關上沒關上。試問在中國這可能性大麼？

最後總結

總結如下澳洲適合人類居住，特別適合養老，如果想安逸生活澳洲首選。如果想創業，澳洲相對會困難一些。最後建議那些家裏不是富二代，不是官二代，畢業了就還是移民吧，別家裏好幾百萬的投了你回國還要人才市場跟人家搶位置，搶過了還好搶不過多丟人啊。

有移民想法的肯定會問澳洲生意會不會不好做？做生意這東西事在人為，我目前在一家地產公司上班，公司裏有一年能賺20~30萬的，也有一年賣不出一套的。同樣身邊也有從賣毛巾開始現在開好車住高檔別墅的。更有大富大貴的過來後來錢都輸賭場的。

眼光要放長遠，怎麼也為後代考慮考慮......
想體驗澳洲生活，想感受澳洲風土人情，想品嚐澳洲風味美食？想邂逅澳洲帥氣男士？快來參加愛無界精品愛之旅吧。下期活動澳洲親子游學&冬日戀歌活動火爆報名中，詳情請點擊7月25日私人定製式澳洲暑期遊學&聯誼之旅或聯繫婚戀顧問。
往期活動回顧:愛無界中澳國際商務＆聯誼交流活動圓滿收官，詳情請點擊：電腦版 | 手機版