美移民誤區：購房只獲居留簽證而非綠卡

2011-11-01

據美國《僑報》報道，對於有媒體稱國會參議員上週提案，給予在美投資50萬美元以上購房者以綠卡的説法，參議員助手24日對《僑報》記者強調，這只是一種非移民的居留簽證，房主不能由此申請綠卡，更不可能入籍，也不能享受美國政府的福利，但只要擁有房子，簽證期滿後可延長。

根據民主黨參議員舒默和共和黨參議員麥克·李20日提出的一個跨黨派議案，在美國投資50萬美元以上的外國人首次被允許獲得3年的居留簽證，可攜帶配偶和18歲以下未成年子女赴美，每年在美國居住時間不少於180天，並且要給美國繳納相關税收。申請者必須先通過犯罪和安全背景審查，赴美后不能享受醫療照顧、醫療補助、社安金等政府福利。議案指出，該項目不提供外國人入籍的途徑。

該議案還規定，投資者至少要有25萬美元投資於自住住宅，其餘的可用於購房出租。除非屋主能依循正常途徑獲得工作簽證，否則不可以在美國工作。該簽證為新設立簽證類別，不設配額，因此不佔用現有簽證配額，也不影響現有簽證排期。

參議員麥克·李辦公室負責媒體溝通的主任布萊恩·菲爾普斯24日在回答《僑報》記者質詢時確認，該項目僅提供有效期3年的非移民簽證，不提供申請綠卡和入籍的途徑，簽證叫什麼名字現在還沒決定。

3年期滿，這些外國者是否需要離開美國？菲爾普斯説，只要房主還擁有這個房子，其簽證即可獲得延長；一旦他們賣掉房子，即失去在美合法居留資格。由於這些人不被允許在美工作，只要他們沒有美國收入，不需要繳納收入税，但必須依例繳納州和地方的房地產税和銷售税，不能享受醫療照顧、醫療補助、社安金等政府福利。

參議員舒默説，這一概念可能提高對美國過剩房屋的需求；政府不需要花一分錢，卻是解決房市危機的一部分。參議員麥克·李稱，這個議案在經濟上行得通，同時還保護美國公民。

近年來中國富人掀起赴美購房熱。全美房地產協會數據顯示，去年3月至今年3月，海外購房者在美國房地產市場上投資了大約410億美元。美國房地產買主中，9%來自中國，僅次於佔比例23%的加拿大，位居第二。

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